Útmutató a salétromos fal kezeléséhez: a probléma kialakulásától a tartós megoldásig

Posted by vizfalblog Hírek

Útmutató a salétromos fal kezeléséhez: a probléma kialakulásától a tartós megoldásig

.

Lepattogzó festék, dohos szag, falakon megjelenő furcsa, fehéres lerakódás: előbb-utóbb mindenki találkozik ezzel a tünetegyüttessel, anélkül hogy tudná mi áll a háttérben. A látványos, mégis alattomos jelenség a falakba jutó nedvesség, és az abból kiváló sók következménye, melyet salétromosodásnak nevezünk. Bár elsőre csak esztétikai hibának tűnik, valójában komolyabb problémákat is előidézhet: a falszerkezet gyengítésétől a penészedésig.

Mi okozza a helyzet kialakulását? Milyen módszerek segíthetnek a salétromos fal kezelésében, és az állapot tartós megszüntetésében? Cikkünkből megtudhatja!

A salétromosodás okainak hátterében

A salétromosodás a nedvesség által okozott kémiai reakciók látványos eredménye, amely főként régebbi építésű házak, pincék, és rosszul szigetelt falak felszínén jelenik meg. A salétrom tulajdonképpen nem más, mint a falakban lévő, víz által feloldott sók kikristályosodása, amelyek a falazat anyagából (például a téglából, habarcsból) vagy a talajból is származhatnak. 

A jelenség tehát a falazat nedvesedésének intő jele, amelynek leggyakoribb kiváltó oka a kapilláris vízfelvétel – ilyenkor a talajvíz a fal pórusain keresztül felfelé szivárog, a vízszigetelés hiánya vagy elöregedése miatt. A másik gyakori ok a csapadékvíz nem megfelelő elvezetése, például ha az ereszcsatorna sérült, vagy a víz közvetlenül az épület lábazatánál gyűlik össze.

Ilyen módon a magas páratartalom és a rossz szellőzés is fokozhatja a salétromosodást. A párás levegő lecsapódik a hideg falakon, nedvességet juttatva a falazatba, amely aztán elősegíti a sók kiválását. Emellett az is előfordulhat, hogy a salétrom nem kívülről érkezik, hanem a falazat anyagában eleve jelen van, és a nedvesség hatására oldódik ki. A fő probléma tehát mindig a nedvesség jelenléte: ahol víz van, ott salétrom is lehet.

Ezért fontos a salétromos fal kezelése

A salétromos fal kezelésének jelentőségét több szempontból is meg lehet közelíteni.

Ennek leglátványosabb formája az esztétikai károsodás, hiszen a fehér foltok, a lepattogzó vakolat és az elszíneződött felületek mind ronthatják az épület komfortját. Különösen nagy hangsúly van a külsőségeken, hogyha a problémák a lakófunkciót ellátó helyiségekben ütik fel a fejüket, például a nappaliban, a hálóban vagy az étkezőben. A kellemetlen érzet mellett az ingatlan értékét is nagy mértékben csökkenthetik.

Tekintve, hogy a salétromosodás nem áll meg a felszínnél, sajnos idővel a nedvesség és a kristályosodó sók a fal szerkezetét is képesek megbontani. Eleinte apró repedéseket hozhatnak létre a vakolatban és a falazatban, de ezek egyre nagyobbá válhatnak. Ráadásul a porladó, omladozó fal így már nem tudja betölteni teherhordó vagy szigetelő funkcióját, ezért akár statikai gondokkal is számolni lehet.

Emellett a jelenség gyakran együtt jár a penészedéssel is, amelynek egészségügyi kockázatai magasak. A levegőbe kerülő gombaspórák egyaránt irritálhatják a légutakat, okozhatnak bőrproblémákat, de a krónikus betegségek súlyosbodását is előidézhetik. Hiába tehát, hogy a salétrom önmagában nem mérgező, viszont a környezet, melyet megteremt, sok szempontból kedvezőtlen az emberi szervezetre nézve.

Tények és tévhitek – így ismerheti fel a salétromos falat!

Amint említettük, a salétromos fal legjellemzőbb tulajdonsága a fehér, kristályos, poros lerakódás, amely leginkább lisztszerű vagy pihés felületként jelenik meg a vakolat felszínén. Gyakran az alsó falszakaszokon találkozhatunk vele – az aljzat közelében -, ahol a talajból felszívódó víz először megmutatkozik. A sók gyakran foltokban vagy sávokban válnak láthatóvá, és általában együtt járnak a vakolat felválásával, repedezésével vagy pattogzásával.

A salétromosodás további jel lehet, ha:

• a fal érintésre hűvösebb a környezeténél;
• a felületek nedves, vizes tapintásúak;
• a vakolat porlik, könnyen lepattan.

A látványos jelek mellett, a salétromosodás szag alapján is felismerhető. Egy enyhén fanyar, “nedves pince szagot” áraszt, melyet sokan össze is kevernek a penésszel. Különbség azonban, hogy az így keletkező szagok elsősorban nem mikroorganizmusokból származnak, hanem a nedvességgel együtt távozó ásványi anyagokból. Összegezve, a salétrom nem penész, és a penész nem salétrom: amíg az egyik az ásványi sók kikristályosodása, addig a másik egy élő szervezet.

Másik gyakori tévhit, hogy a salétrom kizárólag öreg házak “betegsége”. Bár igaz, hogy régi épületek esetében gyakoribb, azonban újabb ingatlanoknál is előfordulhat, ha a vízszigetelés nem megfelelő vagy hiányos.

Megelőzési és gyakorlati tippek a salétromos fal kezelésére

A salétromosodás kockázatának csökkentéséhez olykor egy kis figyelmesség is elegendő.

A rendszeres szellőztetés például mérsékli a levegő páratartalmát, ezzel megakadályozva a kondenzációt. A fűtés szintén segít szárazon tartani a falakat, hiszen a meleg levegő több nedvességet képes magában tartani, tehát a falak kevésbé “áznak át”. Kiváló megelőzési stratégia továbbá a szellőzőrácsok, ventilátorok, párátlanítók használata is.

Emellett a ház rendszeres átvizsgálása és karbantartása is nagy szerepet játszhat a gondok elkerülésében: az ereszcsatornákat, a vízelvezető rendszereket, a falhibákat és a repedéseket egyaránt célszerű ellenőrizni

Milyen lépéseket tehetek házilag?

Amikor a salétrom már feltűnt a falakon, de még nincs lehetőség egy hosszú távú megoldás kivitelezésére, sokat segíthet a felületi sók otthoni eltávolítása. Erre a legjobb mód a salétromos réteg lekaparása, a csiszolás, majd a falak újrafestése vagy újravakolása – ehhez léteznek már speciális, salétromos fal kezelésére szolgáló, de páraáteresztő festékek is, illetve sóképződést gátló alapozók.

Fontos: ez a megoldás csak ideiglenes, a salétrom idővel vissza fog térni!

Válasszon szakszerű megoldást a problémára!

Salétromosodás esetén, a megelőzésnek és a problémamegoldásnak is ugyanaz a kulcsa: megfelelő vízszigetelés, amely megakadályozza a talajvíz és a csapadék behatolását a falazatba. Ez lehet vízszintes szigetelés (például: bitumenes lemez), függőleges falszigetelés (például: kenhető vízzáró réteg), vagy akár injektálásos technológia – ismerje meg a két legnépszerűbb megoldást!

Utólagos vízszigetelés falbontás nélkül: injektálás

Az injektálás a salétromos falak tartós megszüntetésének egyik legnépszerűbb módszere, különösen, ha nem szeretnénk komoly falbontást végezni. A technológia lényege, hogy a falba speciális vegyszert fecskendeznek, amely a fal pórusaiban megszilárdulva vízzáró réteget képez. Ennek köszönhetően a víz nem tud feljebb kúszni a falakban, magyarán a nedvesség – és ezzel együtt a sók kiválása is – megszűnik.

Utólagos vízszigetelés falbontással: falátvágás

A salétromosodás megszüntetésének egyik legdrasztikusabb, ugyanakkor legbiztosabb módszere a fal teljes lefűrészelése és a vízszigetelő rétegek beépítése. Az eljárás során gyakorlatilag vízszintesen „elvágják” a falat, majd behelyezik a szigetelésre alkalmas, például rozsdamentes acélból vagy műanyagból készült lemezeket. A hatékonyság 100%-os, de a bontási munkával járó kihívásokra érdemes előre felkészülni. 

Otthoni módszer helyett professzionális szolgáltatás

A salétrom elleni harc elsőre küzdelmesnek tűnhet, azonban a mai technológiák mellett, nem nehéz gyorsan kivitelezhető és tartós megoldást találni. Kezdeti fázisban néhány otthoni praktikával Ön is mérsékelheti a helyzetet, azonban idővel elengedhetetlen a szakmai segítség.

Legyen szó régi vagy új építésű házról, amennyiben megbízható szolgáltatást keres az otthona védelmére, a viz-falszigeteles.hu csapata készséggel áll a rendelkezésére. Az ajánlatkérési űrlap kitöltését követően, ingyen visszahívjuk, hogy személyre szabottan is átbeszéljük a munkafolyamatokat – keressen minket bizalommal!