Utólagos vízszigetelés és vizes falak kezelése: mennyibe kerül, és milyen területeket érint?

Posted by kadar.sandor Hírek, Vízszigetelés

Utólagos vízszigetelés és vizes falak kezelése: mennyibe kerül, és milyen területeket érint?

Nedvesedő falak, penészfoltok és egyre magasabb fűtésszámlák: a legtöbb ingatlantulajdonos életében ezek a problémák nem ismeretlenek. De mi történik ilyenkor, és hogyan lehet megszüntetni a fellépő állapotot?

A jelenség hátterében gyakran a falakba szivárgó nedvesség áll, amely nemcsak kényelmetlenséget okozhat, de hosszú távon az épület szerkezetét, és a benne élők egészségét is veszélyeztetheti. Szerencsére ma már van lehetőség a vizes falak kezelésére és az utólagos vízszigetelésre – cikkünkben a legfontosabb részleteket összegezzük!

A vízszigetelés, mint az épület alapfeltétele

Képzeljen el egy kívülről tökéletes házat modern nyílászárókkal, minőségi burkolatokkal, a kor ideálját közvetítő stíluselemekkel: ebbe a képbe nem illenek bele a falakon lévő nedves foltok és penészgócok, igaz? Pedig nem kevés alkalommal szembesülni vele, a vízszigetelés hiányának tankönyvi példájaként.

A víz és a pára szinte észrevétlenül képes tönkretenni egy épület szerkezetét, melynek esztétikai kockázatai mellett, már csak az egészségügyi veszélyei súlyosabbak. Megfordítva a gondolatot: a vízszigetelés célja, hogy megakadályozza a víz és a pára bejutását az épület szerkezetébe. Ez különösen fontos azokon a területeken, ahol időszakosan vagy állandóan nedvesség éri az egyes falakat és felületeket.

Ilyen például:

• az alagsor,
• a fürdőszoba,
• a lapostető,
• de egy egyszerű erkély is.

A nedvesség okozta károk hosszú távú hatásairól röviden

A vízszigetelés jelentőségét sokan és sokáig képesek elbagatellizálni, egészen addig a percig, mígnem a hiányának első jelei nem jelentkeznek. Pedig a dohos szag, a penészes fal, a beázott plafon vagy a felpúposodott parketta nem csupán egyszerű kellemetlenség, hanem az épület szerkezetromlásának ismertetőjegye is.

A folyamatosan fennálló nedvesség rozsdásíthatja a betonba ágyazott vasalást, gyengítheti a vakolatot, miközben a hőszigetelés hatékonyságát is teljesen kinullázhatja. Emellett a  penészedés a förtelmes látványon túl, egészségügyi kockázatokat is rejt. Különösen az allergiával és asztmával küzdők számára problémás, de a levegőben terjedő penészgombák és spórák hosszú távú belégzése bárkinél légzőszervi megbetegedésekhez vezethet

Vízszigetelési területek és típusok A-tól Z-ig

A fentiekből jól látszik: kiemelt fontosságú, hogy már az építkezéskor, vagy legalább egy felújítás tervezésekor, gondoljunk az épület víz elleni védelemre. A következő bekezdésekben bemutatjuk, hogy mely munkálatokat célszerű szem előtt tartani.

1. Alépítményi vízszigetelés

Az alépítményi vízszigetelés az egyik legkritikusabb terület, hiszen folyamatosan ki van téve a talajvíz és a nedvesség fenyegetettségének. Itt különösen fontos a magas minőségű, tartós szigetelés alkalmazása, ezért ilyenkor általában bitumenes lemezeket, kent szigetelőanyagokat, vagy injektálásos technológiát használnak. A különböző megoldások árában jócskán van eltérés, melyet egyszerre befolyásol a felület típusa és mérete.

Fontos: a pincék szigetelésének elhanyagolása hosszú távon akár az épület statikai problémáihoz is elvezethet.

2. Erkély és terasz vízszigetelése

Az erkélyek és teraszok ugyancsak problémás területnek számítanak, hiszen folyamatosan ki vannak téve az időjárás viszontagságainak (eső, hó, fagy, stb.). Ezért ezeknek a szerkezeteknek rugalmas vízszigetelő anyagokra van szükségük, amelyek alkalmazkodni tudnak a hőmérséklet-változásokhoz. (A vízszigetelésre kerülő burkolatot is ennek megfelelően kell kiválasztani.)

3. Lapostető vízszigetelése

Egy lapostető sajátja, hogy a víz megállhat a felületén, ezzel nem kevés kihívást okozva az ingatlan tulajdonosának. Ebben az esetben tehát, a vízszigetelés speciális, több rétegből álló megoldást igényel: például PVC- vagy bitumenes lemezek, esetleg folyékony fóliák alkalmazását. Bár minden szigetelési munka precizitást és alaposságot kíván, egy lapostető esetén ez hatványozottan igaz.

4. Vizesblokkok szigetelése

A belső térben történő vízszigetelés gyakran alábecsült része az építkezésnek vagy felújításnak. A fürdőszobák, mosókonyhák, WC-k nedvességterhelése pedig állandó, ebből következik, hogy az aljzatok és a falak gyakran átáznak. A vizesblokkok szigetelése vékonyabb rétegben történik; a munkálatok során az aljzat egyenetlenségeinek javítása, valamint a fugák és a csatlakozások vízzáróságának biztosítására is sor kerül.

A vízszigetelésnek ára van – de mekkora, és mitől függ?

A vízszigetelések áraiban komoly eltérések lehetnek, mert rengeteg tényező hat rájuk: ismerje meg a legfontosabbakat!

Szigetelni kívánt felület mérete és állapota

Az árképzésnél általában az első és legfontosabb szempont a szigetelni kívánt felület mérete és állapota. Magától értetődik: nem mindegy, hogy 5 vagy 100 m²-t kell szigetelni, ugyanakkor jó hír, hogy az egységár a nagy volumen hatására csökkenhet. Emellett sokat nyom a latba, hogy a meglévő falak extra tisztítására, javítására, netán bontására is áldozni kell, vagy sem.

Szigetelési technológia

A választott technológia is alapjaiban meghatározza a költségeket, azaz hogy milyen módon vesszük fel a harcot a víz elleni védelemben. Egy kenhető szigetelés jellemzően olcsóbb, mint egy többrétegű bitumenes lemezes megoldás, vagy egy utólagos kezeléshez alkalmas injektálásos technológia.

Anyagminőség

A vízszigetelő anyagok között is találhatóak kedvezőbb árfekvésű és prémium kategóriába tartozó típusok. Természetesen az olcsóbb kivitelezés gyakran a minőség rovására megy, ezért a kompromisszumok helyett, célszerű hosszú távon gondolkodni. Bár ennek érdekében a zseb mélyére kell nyúlni, de a tartósság az összes befektetett forintot képes megtéríteni. 

Munkadíj

Az anyagminőséghez hasonlóan, a szakember díjazása is rengeteg ponton változhat – legyen szó a tapasztalatról, a projekt nagyságáról, de akár az épület helyrajzi számáról, vagyis a földrajzi elhelyezkedéséről. Például: a fővárosban sokkal magasabb munkadíjakra lehet számítani, mint az agglomeráción kívül eső területeken. Ráadásul ma már a megbízhatóságnak, a számlaképességnek és a referenciának is extra költsége van, de cserébe munkavégzési garancia jár.

Ezen a ponton érdemes kihangsúlyozni: utólagos vízszigetelésnél a meglévő burkolatok bontása, az aljzat javítása, a falak előkészítése is szóba kerülhet, melyek mind-mind többletköltséget jelenthetnek.

Professzionális vízszigetelés a viz-falszigetelés.hu-tól – a prémium minőség garantált!

Sokan még mindig egy könnyed barkácsprojektként gondolnak a vízszigetelésre. Tény, hogy a kisebb feladatok (például a kenhető szigetelés felvitele) nem ördöngösség, de a rossz kivitelezés még így sem lehetetlen, mely egyenes út a pénzkidobás felé.

Amennyiben az otthona biztonságának és korszerűségének megőrzése a cél, a legfontosabb lépés, hogy megbízható, profi, számlaképes szakembereket találjon a munkavégzésre. A viz-falszigeteles.hu szolgáltatásai a szakmai alázatra és hitelességre épülnek: amellett, hogy díjmentes faldiagnosztika és -nedvességmérés is igénybe vehető nálunk, a munkát akár 1 nap alatt elvégezzük, 100%-os garanciavállalás mellett.

Konkrét számok is érdeklik? 20 méter alatti 50 centiméteres falig 11.000 Ft/fm, 21-25 méterig és 40 centiméteres falig 12.000 Ft/fm szerint dolgozunk. Amennyiben 15 méternél kisebb fal szigetelését szeretné megrendelni, egyedi árajánlatot is kérhet!